Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 499000 euros).
La Solution immo vous propose sur Saint Martin le Vinoux centre à 250 mètres de l'arrêt de TRAM du Néron 1 maison de 180 m² sur 2 niveaux comprenant de 2 logements :1 T4 de 100 m² au niveau 1avec 3 chambres , 2 wc , 1 salle d'eau ,1 coin bureau , 1 cuisine ouverte sur séjour donnant sur Balcon et un ascenseur PMR qui permet la connexion entre l'extérieur est le niveau 1 -Au niveau 2 vous avez 1T4 + comble de 87 m² avec terrasse de 40 m² en orientation Ouest vue dégagée montagne -Sous sol de 103 m² avec atelier , 2 garages ( 1 pour chaque logement) , cave à vin , buanderie-lavoir et accès à l'ascenseur - Cage d'escalier en façade EST qui permet d'accéder au 2 niveaux complétement indépendant - 2 points de livraison EDF ( 1 pour chaque logement ) - Raccordement tout à l'égout pour l'ensemble - Petite habitation extérieur sur le jardin de 30 m² avec électricité ( possibilité de raccordement tout à l'égout ) - Maison idéale pour une grande famille ou 2 couples - Chauffage du niveau 1 chaudière gaz - Chauffage du niveau 2 radiateurs électrique - Vous pouvez également stationner 6 véhicules dans la cour PRIX 499 000 EUROS n.azzarfani@lasolutionimmo.com 06-13-66-61-21
Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 et 3600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
180 m²
2 772 €
20 m²
1200 m²
6
6
2
2
2 (séparés)
30/09/2025
1960
1 (20 m²)
6
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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