SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS Maison FAMILIALE CONTEMPORAINE
Rénovée en 2025, cette maison allie CONFORT, lignes modernes et matériaux HAUT DE GAMME. Développant 145 m² habitables (hors sous-sol), elle s'élève sur TROIS niveaux et prend place sur une PARCELLE de 238 m².
Dès l'entrée, une entrée cathédrale à la HAUTEUR sous plafond SPECTACULAIRE met en scène les VOLUMES et la lumière, offrant une véritable montée en puissance architecturale. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central en Silexstone blanc intégral, idéale pour recevoir.
Les menuiseries ALUMINIUM sur mesure DOUBLE VITRAGE ainsi que la dalle en grès cérame confirment l'exigence portée aux finitions. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative permet de profiter d'un confort de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.
L'étage dessert trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains mixte (douche à l'italienne + baignoire), parfaitement adaptée à la vie de famille. WC indépendants.
Le sous-sol total offre un vaste espace de stationnement ainsi qu'une buanderie, facilitant l'organisation et le stockage.
Côté confort, la maison bénéficie d'une POMPE À CHALEUR, d'un système d'ALARME, d'une ISOLATION optimisée et d'un DPE B, garantissant un excellent niveau de performance énergétique et une consommation maîtrisée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 991 289 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
