Maison Individuelle à Rénover avec Charme Campagnard
Découvrez cette charmante maison individuelle de 67,26 m², nichée dans un cadre campagnard idyllique. Construite en 1964, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé. Avec 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison est prête à accueillir votre imagination et votre touche personnelle.
Le séjour spacieux de 25 m² est baigné de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. Imaginez-vous en train de profiter de moments de détente dans ce cadre paisible, entouré par la beauté naturelle. Le terrain de 4160 m² est un véritable atout, parfait pour créer un jardin luxuriant ou un espace de loisirs en plein air.
Cette maison, avec son standing bas et son état intérieur à rafraîchir, est une toile blanche pour les amateurs de rénovation. La toiture en ardoise ajoute un charme intemporel, tandis que les ouvertures en PVC assurent une touche moderne. La cuisine non équipée attend vos idées pour devenir un espace culinaire fonctionnel et élégant.
Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires pour un espace de stockage ou une extension potentielle. Avec un stationnement intérieur et extérieur, vous aurez toujours une place pour votre véhicule. L'assainissement non conforme peut être un projet à long terme pour améliorer la propriété.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique.
Commodités : À quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2041.00 et 2763.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Claude LEMARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 321 074 148 RSAC Saint Brieuc
67.26 m²
1 264 €
25 m²
4160 m²
4
2
1
1
2 (séparés)
1964
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
395
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lemarchand Claude
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