Maison familiale avec vue exceptionnelle Saint-Nizier-du-Moucherotte
Une exclusivité Estelle Lapernat Immobilier
Il y a des maisons qui répondent à une majorité de nos critères et d'autres qui offrent en plus une vraie qualité de vie.
La maison que je vous présente est baignée de lumière, extrêmement soignée et pleinement ouverte sur la nature.
Située sur un hameau calme et chaleureux de Saint-Nizier-du-Moucherotte, cette maison de 136 m² habitables est implantée sur un terrain plat de plus de 1 200 m², sans vis-à-vis, avec une vue magnifique sur les montagnes et les prairies.
Le plus grand soin a été apporté par les actuels propriétaires qui sont à l'origine de la construction de cette maison : un lieu très bien entretenu, agréable à vivre, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien.
Elle se compose d'une belle pièce de vie, ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Dans cette maison, on vit dedans/dehors. La piscine est une véritable invitation à la détente dans un environnement naturel privilégié.
Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre serein.
Le confort est également au rendez-vous : chauffage au sol par circulation d'eau, alimenté par une chaudière électrique neuve ou une cheminée à foyer fermé, et production d'eau chaude par panneaux solaires.
Un garage de 22 m² avec mezzanine de rangement et un espace sous terrasse complètent le bien. Le jardin est très agréable, avec terrain de pétanque et de nombreux arbres fruitiers.
Un cadre de vie privilégié dans le Vercors A proximité de Lans-en-Vercors et de sa station de ski, Saint-Nizier-du-Moucherotte séduit par sa qualité de vie, sa convivialité et sa proximité avec Grenoble. On y trouve école, crèche, commerces, services et de nombreux sentiers de randonnée accessibles à pied.
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Pris de vente, honoraires d'agence inclus : 549 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1391.00 et 1883.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Estelle Lapernat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 167 099. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
4 037 €
5
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Estelle LAPERNAT
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