Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Dans un quartier recherché de Saint-Omer, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville de 100 m², alliant confort, luminosité et beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux desservant une cuisine meublée ouverte sur un salon lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. L'extension apporte un véritable atout à cette maison avec un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures.Vous profiterez également d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une cave, pratique pour vos rangements. Au 1er étage, vous trouverez une seconde salle de douche, un WC indépendant et deux belles chambres. Au 2ème étage, laissez-vous charmer par une troisième grande chambre offrant une jolie vue sur la cathédrale de Saint-Omer, un cadre unique au quotidien. À l'extérieur, découvrez un véritable havre de tranquillité avec un agréable jardin, ainsi qu'une terrasse idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours.
Equipements: double vitrage, feu à bois, gaz de ville, TAE
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1450.00 et 2010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
117 m²
1 965 €
242 m²
4
3
2
2
4.5 %
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent Merck Immobilier
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