SAINT-OMER : maison de ville parfaitement rénovée avec jardin
Saint-Omer 62500
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE - SAINT-OMER, proche de la gare et du centre : maison de ville parfaitement rénovée de 127 m² habitables avec jardin clos exposé sud-est et dépendances. Beaucoup de charme et aucuns travaux à prévoir dans cette maison de type '1930' qui associe une rénovation complète ( façade, menuiseries, isolation, cuisine etc.. ) à un confort moderne, une bonne performance énergétique (DPE 'C') et une décoration au goût du jour. La terrasse et le jardin sans vis-à-vis sont bien exposés. Bâtie sur un terrain de 453 m², elle présente : Au rez-de-chaussée : Entrée de 9 m², salon séjour lumineux de 31 m², accès direct à la terrasse par baie à galandage, cuisine indépendante aménagée de 9 m², cellier-lingerie et toilettes indépendantes. Au 1er étage : palier, 2 belles chambres (14,7 et 12 m²) avec rangements , salle de bain complète avec toilettes. Au 2ème étage : palier, bureau ou chambre de 9,5 m², suite parentale de 23 m² avec chambre, salle de douche, toilettes et double dressing. Grenier de 25 m². Cave de 19 m². Jardin clos exposition Sud-Est sans vis-à-vis, terrasse carrelée en pierre bleue et terrasse bois, dépendances et cuisine d'été. Double vitrage PVC, volets roulants motorisés et centralisés. Chauffage électrique. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.540 euros et 2.130 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.250 euros. Réf : AN2937. Prix : 269.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, au 06 58 58 41 45
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-mitoyenne-2-cotes-renovee-jardin-saint-omer,VM3550
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 948 245 . HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
127 m²
2 118 €
31 m²
453 m²
6
4
2
3 (séparés)
1920
Sud
Est
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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