À seulement 15 minutes de Mézin, dans une petite commune au calme, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes, un agencement idéal pour une famille et un environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert d'une part la cuisine récemment rénovée, ouverte sur un espace salle à manger, et d'autre part le salon et sa cheminée avec insert bénéficiant d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité.
L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi que des rangements intégrés dans le couloir complètent cet espace.
Un grand garage vient également apporter un véritable confort au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi que d'une grande pièce de rangement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux pour les enfants, bureau pour le télétravail ou espace loisirs selon vos envies.
Côté extérieur, la propriété bénéficie de deux terrasses, d'un terrain de 8 515 m², idéal pour envisager différents aménagements ou simplement apprécier le calme et l'espace. Un chai de 186 m2 qui peut répondre à différents projets : hangar de stockage, atelier, gîtes, espace professionnel...
Un véritable atout supplémentaire : la maison est équipée de 8 panneaux photovoltaïques permettant de contribuer à votre consommation électrique et de revendre le surplus de production, selon les conditions du contrat.
Pour plus d'informations ou une visite : ?? 06 66 41 77 96 ? aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3050.00 et 4180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
200 m²
1 225 €
6
5
1
1
2 (séparés)
1980
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERMON Aurore
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