Maison familiale de 145 m² en plein centre village de Saint-Savin, sur un terrain clos de 505 m².
Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct à un garage d'environ 30 m².
À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Le terrain entièrement clôturé permet de profiter d'un extérieur agréable au coeur du village, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces.
La maison nécessite des travaux de rénovation globale concernant notamment le chauffage et l'isolation, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement le confort énergétique du bien selon vos envies et votre budget.
Une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un projet avec emplacement privilégié et beaux volumes.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, tandis que les écoles et services publics sont accessibles en moins de 5 minutes également. Les transports en commun, ainsi que les axes routiers principaux, sont également à proximité, vous offrant une mobilité optimale. Enfin, pour les amateurs de nature, un parc ou une forêt se situe à moins de 15 minutes, idéal pour des balades ou des pique-niques en famille.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez LATOUR IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6135.00 et 8301.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
145 m²
1 859 €
30 m²
505 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
Oui
1970
Sud
1
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
351
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
100
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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