Découvrez cette magnifique maison individuelle de 134 m², construite en 1971, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Située dans un quartier paisible, cette propriété semi en plain-pied de deux niveaux vous invite à imaginer une vie harmonieuse et sereine.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également les deux salles de bains modernes et les deux toilettes indépendantes, dont une au rez-de-chaussée, pour un confort optimal.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La maison dispose également d'un balcon et d'une terrasse, idéaux pour profiter des moments de détente en plein air. Le jardin soigné et bien entretenu est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées.
Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. La toiture en tuiles garantit une durabilité et une esthétique intemporelle. La maison est éligible à la fibre, assurant une connectivité moderne.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche et un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 5 minutes en voiture. Le stationnement est aisé avec 2 places intérieures et 5 places extérieures.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
134 m²
2 978 €
30 m²
821 m²
6
3
2
2 (séparés)
1971
Est
Ouest
1
Oui
5
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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