Maison de charme 175 m² avec 6 chambres Havre de paix sur terrain de 3138 m²
KARA HOUSE vous présente cette maison familiale de 175 m² située dans un environnement calme et verdoyant, implantée sur un vaste terrain arboré de 3138 m². Un bien rare qui allie espace, confort et sérénité.
Elle est composée de deux parties habitables : la première d'un appartement indépendant de 5 pièces pouvant faire office de gîte ou d'activité de location courte durée et la deuxième d'une partie d'habitation familiale de 6 pièces. En complément un bâtiment en agglo couvert en bac acier d'une surface de 70 m2 L'extérieur séduira les amoureux de la nature avec un grand jardin, véritable havre de paix où se mêlent détente, loisirs et intimité.
Localisation et commodités : Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché : Écoles maternelles et élémentaires, médecin généraliste et restaurant à 5 min en voiture Crèche, collège et commerces d'alimentation générale à 10 min Arrêt de bus accessible en 5 min en voiture Maison éligible à la fibre optique pour télétravail ou loisirs numériques
Les atouts : Surface habitable généreuse : 175 m² Grand terrain : 3138 m² Exposition sud, terrasse et balcon beau potentiel, rendement locatif important.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
175 m²
1 743 €
3138 m²
7
6
2
2
3 (séparés)
Sud
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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