NOUVELLE EXCLUSIVITE LATOUR IMMOBILIER : Contactez dès maintenant Chloé BUYAT au O6 17 72 34 38 pour convenir d'une visite ! À vendre : Maison récente à Salagnon de 198m2 (210 au sol) sur 991m2 de terrain. Située dans un secteur recherché, au calme, cette superbe maison contemporaine construite en 2019 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Implantée sur un terrain d'environ 1000m², cette maison de 198 m² habitables intelligemment agencés vous offrira confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie exceptionnelle de 90 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste salon/séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse, parfaites pour les repas en plein air et les instants de détente
Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 40m² avec salle de bain et dressing vous garantit confort et intimité. Vous y trouverez également une buanderie pratique et un WC indépendant.
À l'étage, deux belles chambres d'environ 14 m², un espace bureau de 11 m² (pouvant facilement devenir une quatrième chambre), une salle de bain spacieuse et un second WC complètent l'espace nuit.
En bonus : une grande cave de 40 m² aménageable selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, espace bien-être...).
Prestations de qualité : chauffage au sol avec plancher refroidissant par pompe à chaleur air/eau, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, finitions soignées, aucun travaux à prévoir.
Enfin, l'extérieur, non arboré ni paysagé, vous laisse carte blanche pour créer le jardin de vos rêves : piscine, potager, espace détente ou aire de jeux pour enfants... Laissez libre cours à votre imagination !
Une maison prête à accueillir votre famille, où confort, espace et modernité se rencontrent !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
192 m²
1 953 €
92 m²
991 m²
5
3
2
2
2015
Oui
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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