Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 627000 euros).
Découvrez cette maison individuelle exceptionnelle, nichée au coeur d'un écrin de verdure, où le charme de l'ancien se marie à l'élégance du moderne. Avec ses 295 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et lumineuse est une invitation à vivre une vie de rêve, bercée par le calme et la sérénité de la campagne environnante.
Imaginez-vous, dès le réveil, ouvrir les baies vitrées en PVC à double vitrage de votre salon de 45 m² pour laisser entrer les premiers rayons du soleil. Ce vaste espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis, s'ouvre sur une terrasse de 60 m² où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au chant des oiseaux ou organiser des barbecues mémorables sous les étoiles. La vue dégagée sur les collines environnantes ajoute une touche de magie à chaque instant passé ici.
Cette maison, construite en 2003, allie robustesse et modernité avec ses six chambres spacieuses, dont certaines bénéficient de placards intégrés, parfaites pour offrir à chacun son espace de tranquillité. Les deux salles de bains et les deux salles d'eau, complétées par quatre WC (dont deux indépendants), garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons, tandis que les 11 pièces de cette demeure offrent une multitude de possibilités d'aménagement selon vos envies.
La cuisine indépendante, non équipée, est un espace modulable où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le sous-sol, quant à lui, représente une opportunité inestimable pour aménager un espace de loisirs, une cave à vin ou même un atelier, selon vos passions. Et avec un terrain de 5 753 m², la place ne manque pas pour rêver encore plus grand : pourquoi ne pas envisager une piscine pour les chaudes journées d'été ?
Le terrain, entièrement clôturé, est un havre de paix où vous pourrez vous adonner à vos loisirs préférés. Les quatre places de stationnement extérieures et les deux places de stationnement intérieur vous offrent un accès pratique et sécurisé. La maison est également dotée d'un assainissement conforme, garantissant une tranquillité d'esprit totale.
À quelques minutes seulement, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : commerces de proximité, écoles, médecins, ainsi que des espaces verts pour des balades en famille. Les transports en commun sont également accessibles en moins de 15 minutes, vous reliant facilement aux centres-villes et aux axes routiers principaux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme intemporel !
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Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780.00 et 6520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
295 m²
2 200 €
45 m²
5753 m²
11
6
2
2
4 (séparés)
3.51 %
2003
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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