? Maison individuelle neuve 126 m² 3 chambres Garage Terrain 450 m² DPE B
Vous rêvez d'une maison neuve, moderne, zéro travaux et dans un secteur recherché ?
? La voilà !
Et autant vous prévenir : les biens comme celui-ci ne courent pas les rues à Sébourg ! ?
Située dans une rue calme et peu passante, cette magnifique maison individuelle de 126 m², qui n'a encore jamais été habitée, vous offre tout le confort d'une construction récente avec des prestations pensées pour aujourd'hui.
?? LE COUP DE COEUR COMMENCE DÈS L'ENTRÉE !
Vous allez adorer son incroyable pièce de vie de 60 m² ?
Un espace XXL réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement neuve : de quoi recevoir, profiter en famille et vivre pleinement votre maison !
?? 3 CHAMBRES ET UNE SUITE PARENTALE !
Côté nuit, tout est pensé pour le confort :
? Suite parentale avec sa salle de bains privative
? 2 belles chambres supplémentaires
? Une seconde salle de bains
De l'espace pour toute la famille, chacun son intimité et surtout, aucun travaux à prévoir !
? CÔTÉ PRATIQUE, ELLE A AUSSI TOUT BON !
?? Garage avec porte motorisée
?? Allée permettant de stationner jusqu'à 3 voitures
?? Prise prévue pour la recharge d'un véhicule électrique ?
?? Terrain d'environ 450 m²
?? Double vitrage
?? Volets électriques
? CONFORT + ÉCONOMIES
Et parce qu'une maison neuve, c'est aussi penser à demain :
? DPE B
? Construction BBC
?? Chauffage électrique à inertie
? Poêle à pellets
? Chauffe-eau thermodynamique
Une maison performante, confortable et économique au quotidien.
? ET LE SECTEUR ? ON EN PARLE !
Sébourg est un secteur prisé et particulièrement recherché.
Ici, vous profitez du calme d'une rue peu passante tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports.
? Un emplacement comme celui-ci, avec une maison neuve de cette qualité, est une vraie rareté sur le marché !
? 370 000 HONORAIRES INCLUS
? 126 m² de confort
? 3 chambres dont suite parentale
? 60 m² de pièce de vie
? Garage + 3 stationnements
? Terrain 450 m²
? DPE B / BBC
? Maison jamais habitée
? Vous cherchez votre future maison ? Ne tardez pas. Celle-ci mérite clairement une visite !
Sarah Jamet LOGIMM
? 06 51 36 06 04
? J'adore mon métier, laissez-moi vous le montrer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888044377. Retrouver l'ensemble de nos biens directemen...
Villa
136 m²
2 721 €
450 m²
6
3
1
2026
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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