Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 416500 euros).
De nombreuses photos à découvrir sur notre site Petits & Grands Espaces Petits & Grands Espaces vous propose cette charmante maison de village située à Sebourg, à proximité immédiate du centre, dans une rue calme et recherchée. À seulement 15 minutes de Valenciennes, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et accessibilité. Rénovée avec soin, cette maison individuelle en briques développe environ 185 m2 sur une belle parcelle arborée de 1 033 m2. Son agencement atypique lui confère une atmosphère chaleureuse et unique, idéale pour les amateurs de biens de caractère Prestations techniques
Construction en briques Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés Chauffage central gaz (chaudière récente) Poêle à bois dans la salle à manger Cave saine d'environ 40 m2
Hall d'entrée WC indépendant Salle de bains avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et espace buanderie Salon lumineux parqueté d'environ 30 m2 Superbe espace de vie traversant d'environ 50 m2 comprenant : salle à manger avec poêle à bois , cuisine ouverte entièrement équipée Accès direct au jardin et à la terrasse
Étage :
Palier mezzanine avec rangements (idéal bureau) Suite parentale avec salle de douche Deux chambres supplémentaires Une seconde salle de bains avec WC
Extérieurs :
Jardin clos et arboré Terrasse bois exposée Ouest (environ 30 m2) Portail motorisé Stationnement en enrobé pour 2 véhicules
Potentiel complémentaire Une dépendance attenante d'environ 30 m2, accessible depuis la cuisine, offre de nombreuses possibilités :
Extension de l'habitation Garage Création d'un bureau / espace professionnel Aménagement locatif
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou des acquéreurs sensibles au charme de l'ancien revisité avec goût. Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence. SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
185 m²
2 324 €
50 m²
1033 m²
6
3
3
2
3.24 %
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Petits & Grands Espaces
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
