L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose, cette charmante maison de ville de 130 m2, située dans un secteur paisible et Rare. Son style 1930 lui confère un cachet authentique, renforcé par une extension de 2016 industrielle qui offre une surface habitable de 45 m2 supplémentaire. Idéale pour une famille ou un projet de vie, cette propriété allie charme d'antan et touche modern. Elle se compose d'une entrée, chambre, bureau 13 m2, toilette, cuisine, buanderie, salle à manger, salon avec un accès sur une spacieuse terrasse en bois idéale pour vos moments de détente en extérieur. et son jardin arboré 405 m2 sans vis à vis. L'étage se compose d'une salle de bain avec douche, chambre, dressing de 13 m2, toilette. Elle comprend un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage pour votre confort. Un cadre parfait pour une vie familiale agréable. A VOIR ABSOLUMENT. Alarme, fibre, double vitrage, poele à bois, assainissement collectif. DPE: E GES: E ( Nouvelle réglementation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien , veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
130 m²
3 377 €
30 m²
5
4
1
2
1930
1
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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