Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage Centre de Septème
À Septème, les maisons récentes avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un garage et toutes les commodités à pied sont rares. Celle-ci réunit tous les critères recherchés.
Construite en 2010, elle développe 108,78 m² habitables, avec un agencement fluide et fonctionnel, idéal pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 39m² avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct au jardin clos d'environ 300 m².
Un espace convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir.
Le rez-de-chaussée propose également : - Une salle d'eau avec WC - Un garage communicant de 20,52 m², un vrai confort au quotidien
À l'étage : - 4 chambres, dont une grande de 17 m² (idéale suite parentale, bureau ou salle de jeux) - Une deuxième salle d'eau - WC indépendants
Le tout dans un environnement résidentiel calme, tout en étant en plein centre du village : écoles, commerces et commodités accessibles à pied.
Les points forts : - 4 chambres + 2 salles d'eau - Garage 20,52 m² - Jardin clos facile à entretenir - Maison récente (2010), habitable immédiatement - DPE C - Volets roulants électriques solaires (SOMFY) - Chauffage gaz - Charges faibles (200 /an) - Mitoyenneté uniquement par le garage
Accès rapide : - Vienne 18 min - Saint-Quentin-Fallavier 17 min - Corbas 28 min - Lyon 40 min
Une maison fonctionnelle, bien située, idéale pour une famille.
Contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
RCH Immo : SIRET940 981 129 00015 Carte professionnelle CPI38022025000000002 délivrée par la CCI de Vienne Nord Isère RC Pro GALIAN : N° RCP_01_511042F
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420.00 et 1980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RCH Immo : Gérant - Loïc Roche
110 m²
2 436 €
39 m²
300 m²
5
4
2
2 (séparés)
2010
Sud
Est
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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