Belle propriété en pierre située dans le hameau de Coursac, sur la commune de Sévérac-d'Aveyron, avec 171 m² habitables, dépendances et plus de 6 500 m² de terrain.
À vendre dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne en pierre offre un vrai potentiel pour un projet familial, une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à la campagne.
La maison développe environ 171 m² habitables et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, un salon d'environ 32 m², une salle d'eau et un WC.
Une partie du bien a déjà été rénovée. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir sur certaines parties, mais les volumes, les dépendances et le terrain offrent de belles possibilités d'aménagement et de valorisation.
Les atouts du bien :
Maison ancienne en pierre Environ 171 m² habitables 4 chambres Salon d'environ 32 m² Terrain d'environ 6 543 m² Grange en pierre d'environ 50 m² Hangar indépendant d'environ 62 m² Ancien four rénové et aménagé d'environ 10 m² Caves et espaces de stockage Combles aménageables Environnement très calme Vue campagne et verdure
Localisation :
Le bien se situe dans le hameau de Coursac, sur la commune de Sévérac-d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron.
Secteur recherché pour son calme et son cadre naturel, proche de Sévérac-le-Château, Laissac, Millau, Rodez et de l'accès A75.
Informations complémentaires :
Prix : 225 000 DPE : E GES : E Chauffage gaz avec citerne et insert bois Assainissement individuel Bien libre d'occupation
Cette propriété conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison de caractère en Aveyron, une maison avec dépendances, un grand terrain, une grange, ou un projet de rénovation à fort potentiel.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Occ'immo - We Invest : Florian Sadori Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 840 724. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
171 m²
1 316 €
6
4
1
1700
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian Sadori
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