Maison de village de caractère 123 m² Carrez Charme & beaux volumes
Au coeur du centre ancien, à proximité immédiate des écoles et commerces accessibles à pied, découvrez cette maison de village datant de 1900, pleine de charme et offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.
Elle se compose d'un agréable salon, séjour avec cheminée à insert : 24 m2 d'une cuisine indépendante : 13 m2 de 3 chambres : - 23 m2 avec trois placards intégrés - 9.50 m2 - 13.50 m2 avec un dressing attenant d'environ 3 m2 d'une salle de bain : 5.40 m2 d'une salle d'eau : 5.30 m2 de deux WC et de plusieurs espaces de rangement dans l'entrée ainsi que dans les chambres.
Une pièce supplémentaire d'environ 16 m² offre de belles possibilités d'aménagement : 4? chambre, dressing, bureau ou buanderie, selon vos besoins.
Les combles représentent également un potentiel supplémentaire à exploiter avec une surface au sol de 30m2, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.
Double vitrage PVC, chauffage électrique, DPE D GES B.
Une maison atypique au charme de l'ancien, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et une vie de village avec toutes les commodités à pied.
Copropriété sans charges. Vidéo sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Léana Vandamme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 235 424 TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
1 707 €
24 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1900
Sud
Ouest
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Léana VANDAMME
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
