Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 213000 euros).
Maison individuelle de 159m² située à Sougy-sur-Loire.
Situé sur les bords de la Loire, Sougy-sur-Loire est un charmant village de la Nièvre. Ce territoire authentique séduira tous les amoureux de nature et de patrimoine : au détour de ses paysages colorés vous pourrez découvrir plusieurs châteaux et maisons fortes. Le village dispose d'une école, d'un service de transport scolaire et de quelques commerces : boulangerie, restaurant/point poste, jardinerie. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Decize, située à 8km : collège, lycée, équipements sportifs et de loisir, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, centre hospitalier, gare... Nevers est à 30min.
Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 159m².
Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée de 14m², d'une salle à manger de 14m², d'un salon de 23m² avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous trouverez également une cave et deux garages.
Le premier étage s'ouvre sur un palier qui dessert deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc.
Cette maison est en parfait état. Vous apprécierez ses pièces lumineuses avec plafond à la française et sa cuisine à la décoration d'inspiration provençale. Les fenêtres sont en double vitrage (BOIS). La maison est équipée de radiateurs électriques et d'une cheminée dans le salon. Elle possède un système d'aspiration centralisée au rez-de-chaussée, avec une terrasse de 30m2 exposée plein sud et un accès direct de la cuisine.
A l'extérieur, vous pourrez profiter du beau terrain clos et arboré de 1051m². Vous disposerez également d'un cabanon de jardin.
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités.
159 m²
1 340 €
37 m²
1051 m²
6
5
2
2
2
2006
Sud
Ouest
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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