Magnifique maison de caractère de 200 m², construite avec des matériaux de qualité et édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et aménagée de 8,13 ares. Elle offre de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse grâce à un premier espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois, de belles baies vitrées et d'un sublime plafond cathédrale, avec accès direct à la terrasse. La cuisine équipée, ouverte sur un coin repas convivial, complète harmonieusement cet espace.
Un second espace de vie de 49,43 m², comprenant une salle à manger et un coin télé, permet de profiter d'un confort supplémentaire et de créer différentes ambiances selon les moments de la journée. La terrasse, totalement refaite et désormais couverte, offre un agréable prolongement extérieur utilisable en toute saison.
La maison dispose de quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins, ainsi que de deux salles d'eau. Les menuiseries, de très belle facture, apportent un cachet indéniable à l'ensemble. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Un grand sous-sol complète les prestations, comprenant deux garages permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, ainsi que de vastes espaces de rangement.
Maison bien entretenue, quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une propriété rare, alliant charme, qualité de construction, volumes généreux et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6990.00 et 9530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
200 m²
2 048 €
49.85 m²
813 m²
8
4
2
3 (séparés)
Oui
4
3
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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