À VENDRE Propriété d'Exception de +300 m² avec Piscine, Terrasses, vue sur les vignes et Espaces Prestigieux
Située dans un environnement calme et recherché, cette somptueuse demeure de plus de 300 m² sur deux niveaux allie élégance, confort et volumes généreux.
Laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour recevoir en toute convivialité. La cuisine indépendante de plus de 20 m², entièrement aménagée, ravira les amateurs de gastronomie.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 véritables suites parentales avec salle de bain privative. L'une d'elles offre un accès direct à une terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine, un véritable havre de paix.
Pour vos moments de détente ou de loisirs, profitez d'une salle de billard chaleureuse ainsi que d'une salle de réception parfaite pour vos événements familiaux ou professionnels.
Le sous-sol offre un atout rare : un espace aménageable en cabinet ou bureau professionnel avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale ou un projet indépendant.
Un double garage complète cette propriété aux prestations haut de gamme.
Les + : Volumes impressionnants Piscine & terrasses ensoleillées Espaces de réception et loisirs Possibilité d'activité professionnelle indépendante Une maison unique, pensée pour allier art de vivre et fonctionnalité.
Un bien rare à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Pauline DELORME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819511957
Villa
303 m²
1 964 €
2512 m²
8
4
1
2
3 (séparés)
2500.00 € / mois
Oui
Oui
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pauline DELORME
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