Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 820000 euros).
L'agence LMB IMMO vous propose cette charmante maison de 238m2 sur un terrain de 692m2 situé en plein coeur du quartier prisé de la Robertsau à Strasbourg.
Situé au début de la rue Kempf, la maison est composé d'un premier niveau d'environ 78m2 composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé.
Au 1er étage, un dégagement, 4 chambres, une salle de bain, un wc et une loggia.
Au 2ème étage, 3 chambres et une salle de bain avec wc.
La maison offre un vaste grenier au 3ème niveau.
Au sous-sol, une grande cave et un espace chaufferie avec une chaudière au gaz.
À l'extérieur, une dépendance aménagée en salon avec cheminée.
Un vaste jardin arboré complète cette maison.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Ref mandat: 41
Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8994.00 et 12170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LMB IMMO : Gérant - Thierry BOUSANQUET Carte T CPI67012025000000030 RCP VD 7.000.001/000847/23372
Maison ancienne
238 m²
3 613 €
692 m²
9
7
3
3 (séparés)
4.87 %
1948
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
437
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LMB IMMO
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