Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
Idéalement située à deux pas du quartier Forum, à Talence, dans une rue calme et agréable, cette maison de type 5 de 105,5 m² vous séduira par son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie conviviaux comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, une chambre avec douche et placard ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, la maison offre un charmant jardin de 36 m2. Un garage de 15 m2 complète ce bien, véritable atout sur le secteur. Une maison chaleureuse, idéalement placée, à voir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 2310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
106 m²
4 660 €
25 m²
110 m²
5
4
1
2
2 (séparés)
5.11 %
1950
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucas MALASSAN
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