Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2136000 euros).
Joie et Frère est heureux de mettre en marché une villa d'architecte construite à Écharvines, en quasi bordure du golf de Talloires et du Roc de Cher.
Le bâtiment, édifié par Eden Home, se distingue par une singularité technique et esthétique que favorise la conception poteaux-poutres. Dans ce registre, le design intègre les plus hautes finitions du constructeur, avec des dispositions énergétiques optimum. Les trois niveaux distribuent une surface de 250m2 (217 de sdp), avec notamment quatre chambres dont une suite de 41 m2, auxquels s'adjoignent terrasses, balcon et grand garage.
Enfin, nous informons nos aimables lecteurs que les autorisations d'urbanisme ont été délivrées et purgées de tout recours, et que la construction débute en cette mise en marché, pour une livraison prévue au début de l'année 2026. En outre, tous les coûts annexes sont intégrés au prix de vente, à savoir les menuiseries (placards et dressings, cuisine), le paysagisme (jardins, escalier paysagé, enrobés, portail et clôture), ou encore la piscine. Dans un autre registre, une maison d'architecte a été construite sur le terrain limitrophe à celui de l'offre présentée, sans qu'un vis-à-vis ne soit pour autant produit.
Joie&Frère se tient à votre entière disposition pour préciser ces éléments, communiquer les plans, et visiter la propriété à votre convenance.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 136 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
250 m²
8 800 €
4 m²
55 m²
843 m²
6
5
4
6 (séparés)
3 %
2025
Est
Ouest
1 (4 m²)
3
2
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas JOIE
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