Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305500 euros).
Découvrez cette superbe maison ancienne rénovée en 2007, offrant une surface habitable de 302 m² et un terrain de 1841 m². Cette propriété, située dans un cadre paisible, est prête à accueillir votre famille et vos rêves.
Avec ses 12 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 40 m² est baigné de lumière grâce à son exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.
Le jardin de 1841 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour organiser des barbecues entre amis. La toiture en bac acier, installée en 2018, garantit une protection optimale contre les intempéries. La maison est isolée avec de la laine de verre dans les combles, assurant une température agréable toute l'année.
Bien que la maison soit en bon état général, quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser votre intérieur. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent un confort thermique optimal.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de charme, avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, dont des écoles, des commerces et des restaurants.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 500 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8020.00 et 10851.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511905184 RCP 251006187953. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.
Maison ancienne
302 m²
1 076 €
40 m²
1841 m²
12
6
1
6.38 %
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Frédéric SALM
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