Idéalement située dans le quartier prisé de Pech David, à proximité immédiate des écoles, services et commerces, cette villa de 140 m² habitables édifiée dans les années 2000, vous offrira un cadre de vie exceptionnel après quelques travaux de rafraichissement et quelques aménagements.
Vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, quatre belles chambres, une mezzanine ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
La parcelle de 863 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité et véritable atout pour les journées estivales.
Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 et 2590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140.4 m²
3 276 €
5
4
1
2 (séparés)
2004
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien GRIMA
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