Au coeur de Toulouse, découvrez cette magnifique maison toulousaine de 160 m² au charme authentique et rare. Derrière sa façade typique se cache une demeure pleine de caractère, mêlant élégance, cachet de l'ancien et beaux volumes. Vous serez immédiatement séduits par ses prestations : hauteurs sous plafond, matériaux nobles, lumière traversante et atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie généreux offrent un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement de la douceur de vivre toulousaine.
Située dans un quartier recherché du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et lieux emblématiques de Toulouse. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette demeure selon vos envies tout en sublimant son immense potentiel.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage permettant de garer des véhicules ainsi que d'une place de parking aérienne, un véritable atout en centre-ville. Une maison coup de coeur, alliant authenticité, charme et emplacement premium. À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4660.00 et 6340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
160 m²
5 938 €
5
4
1
1
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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