Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115000 euros).
Maison 4 chambres sur Tourcoing - 125 000 FAI - À rénover Idéal investisseur ou marchand de biens
?Tourcoing - Brun pain / Proche du Parc Clémenceau
Découvrez cette maison de 96 m² habitables, pleine de potentiel, située dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités. Louée pendant plus de 10 ans, elle constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une revente à plus-value.
? Disposition : Au rez-de-chaussée : Un salon Une cuisine semi-ouverte partiellement équipée Une salle de bains Un WC indépendant Une buanderie Une cour à l'arrière Aux étages : 4 chambres, réparties sur deux niveaux ? Caractéristiques techniques : Chauffage individuel au gaz Tout-à-l'égout Éligible fibre et haut débit ? Localisation : À pied : 5 min : école maternelle, élémentaire, commerces, restaurants, parc 10 min : crèches, médecins, arrêt de bus 15 min : métro, collège Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base saine et un fort potentiel de valorisation. Que vous soyez marchand de biens ou investisseur à la recherche d'un bien à optimiser, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer; À visiter sans tarder !
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Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 et 3770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry
Maison ancienne
96 m²
1 302 €
6
4
8.7 %
Consommations énergétiques
Logement économe
349
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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