TOURCOING À 8 minutes à pied des métros Colbert et Phalempins.
Nous vous présentons cette charmante maison des années 1930, offrant un garage, un jardin de ville sans vis-à-vis et de beaux volumes, tout en conservant de beaux éléments de caractère.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le garage ainsi qu'une belle pièce de vie ouverte de 53 m², organisée autour de trois espaces : un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La salle à manger bénéficie d'un élégant parquet en chevrons, qui apporte beaucoup de cachet à la pièce.
Le premier étage propose deux chambres, chacune bénéficiant de son plancher d'origine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre de 23 m² habitables (35 m² au sol). Grâce à ses beaux volumes, elle peut facilement être divisée afin de créer une quatrième chambre. Elle bénéficie également d'un accès à une mezzanine.
Un jardin de ville sans vis-à-vis ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Les + : chaudière neuve, beaux éléments de caractère et proximité des métros.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 et 2310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Belle Adresse : Agent - Quentin FRANCOIS Carte T N/A
121 m²
1 736 €
111 m²
5
3
1
1 (séparé)
1930
Ouest
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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