MARTIN COLLETTE We Invest vous propose cette maison à seulement quelques pas de la frontière belge, venez découvrir cette charmante maison de 135 m² habitables, posée sur une belle parcelle d'environ 30 ares. Cette parcelle est accessible par l'arrière du terrain et offre une partie constructible, idéale pour un projet d'agrandissement ou de nouvelle construction. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine, une salle à manger, une buanderie pratique, une salle d'eau et un WC séparé À l'étage : un palier dessert trois belles chambres et une deuxième salle d'eau Un vaste grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement, tout comme une pièce à rénover attenante à la maison. De beaux atouts viennent compléter ce bien : - D'un garage, - De deux dépendances, - Et d'un grand terrain offrant calme et espace. - Taxe foncière : 544 Un bien idéal pour une famille ou un projet à fort potentiel à deux pas de la Belgique
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3834.00 et 5188.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Martin Colette Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 248 591 SEDAN
135 m²
1 793 €
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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