Angélique GODARD de l'agence WEEMYS vous propose cette belle opportunité :
Une maison individuelle avec vie de plain-pied et prestations de qualité, le tout sur une parcelle de 2000m² à 5 minutes de Bar-Le-Duc dans un village recherché.
Découvrez cette agréable maison sans aucune mitoyenneté, pensée pour offrir un grand confort de vie au quotidien.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée et nous amène vers une magnifique pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée offrant un plan de travail de 3.80m de longueur! Imaginez cuisiner entouré de vos proches grâce à cet espace et ouvert sur le salon.
L'espace nuit de ce niveau propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain parentale entièrement neuve et une d'une salle d'eau supplémentaire, 2 wc.
Des matériaux haut de gamme tel que le travertin pour la salle de bain de la suite parental qui bénéficie d'une isolation supplémentaire au sol pour un confort thermique optimal.
À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre qui dispose également d'un point d'eau accompagnée d'une partie des combles aménagées pour le rangement et le stockage. (Possibilité d'agrandissement de cet espace)
Côté annexes et dépendances, la maison dispose d'un grand garage attenant, isolé et chauffé par un poêle à granulé et équipé d'une porte motorisée. Cet espace comprend également un coin buanderie fonctionnel et une mezzanine offrant un volume supplémentaire très appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat entièrement clôturé accessible par la maison via une porte fenêtre et accessible par un portail électrique de l'extérieur.
Les prestations : Électricité entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité Ballon d'eau chaude thermodynamique de 2026 Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques Raccordement à la fibre optique Des espaces volumineux poêle à granulé en complément du chauffage électrique (radiateurs performants basse consommation) Une maison clé en main, alliant caractère grâce à ses poutres apparentes, et modernité avec sa cuisine fonctionnelle et ses équipements hauts de gammes.
Appelez moi pour visiter ce bien rare sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 2100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
