Exclusivité : Maison d'architecte récente 146 m² au sol + garage sur terrain clos de 717 m² Située dans un environnement recherché, cette maison d'architecte construite en 2001 offre 146 m² de surface au sol et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, complété par un WC indépendant et une salle d'eau. Le vaste séjour de 37 m² constitue un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine indépendante de 12 m² peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie de près de 49 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied de 11,76 m², d'une pièce de rangement donnant accès à une buanderie, ainsi que d'un grand garage de 29 m² avec mezzanine de stockage. À l'étage, deux chambres sont déjà aménagées. Un vaste espace ouvert de 33 m² au sol offre de multiples possibilités : création d'une troisième chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz de ville, de la climatisation, de volets roulants motorisés, d'un portail motorisé ainsi que d'une porte de garage motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et entièrement clôturé de 717 m². Une véranda attenante à la buanderie pourra accueillir un agréable jardin d'hiver, tandis qu'une avancée côté cuisine, exposée au sud, constitue un espace idéal pour les repas en extérieur. Le jardin offre de belles possibilités d'aménagement : espace jeux pour les enfants, coin détente ou terrasse familiale. Un bien parfaitement adapté à une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie pratique, avec écoles, commerces et services accessibles à pied. Une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
