VENASQUE MAISONNETTE DE CHARME AVEC JARDIN PRIVATIF AU CALME À quelques minutes de Venasque, dans un environnement préservé et particulièrement paisible, découvrez cette charmante maisonnette nichée dans un cadre verdoyant, idéale pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre au calme ou un lieu de vie facile à entretenir. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par son caractère intimiste et son environnement sans nuisance. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre en mezzanine, offrant une organisation fonctionnelle et pleine de charme. Le séjour bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur et prolonge naturellement la maison vers un agréable jardin privatif d'environ 280 m². À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des différentes heures de la journée, que ce soit pour un déjeuner en plein air, un moment de détente ou simplement pour savourer le calme environnant. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. La maison dispose également de la climatisation, apportant un confort appréciable en période estivale. LES ATOUTS Environnement calme et sans nuisance Jardin privatif d'environ 280 m² Deux terrasses Séjour lumineux avec accès direct au jardin Chambre en mezzanine WC indépendant Climatisation Place de parking Cadre naturel et recherché à proximité de Venasque UN BIEN À PART Son format intimiste, son jardin et son environnement privilégié en font une propriété particulièrement adaptée à un pied-à-terre en Provence, une résidence secondaire ou un projet de vie recherchant simplicité, tranquillité et proximité avec les villages emblématiques du Vaucluse. Un bien rare dans son esprit, à découvrir sur place pour apprécier pleinement son environnement et son atmosphère. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Neisa 06 50 36 52 02
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 et 950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Philippe NEISA Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
47 m²
3 106 €
281 m²
2
1
1
1 (séparé)
1970
Sud
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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