** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** Idéalement située à VENDENHEIM, à 10 minutes à pied de la gare, des écoles et du collège, dans un quartier pavillonnaire et une rue calme, spacieuse maison de 168m² au sol, avec 6 pièces, 5 chambres, sur un beau terrain de 7.02 ares. La maison est composée au Rdc d'une belle entrée, un spacieux salon-séjour de 36m² exposé Sud-Ouest avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle d'eau avec WC et un débarras. Le sous-sol est total avec un grand double garage avec portes motorisées, une chaufferie avec buanderie, un atelier et une cave. Vous pourrez profiter pleinement d'un très bel extérieur avec un potager sur le côté Sud du terrain, et un jardin exposé Ouest où vous pourrez installer une piscine, en respectant 3 mètres de recul et 40 % espaces paysager. Les atouts de ce bien : - Environnement calme, cadre verdoyant, terrain piscinable - Beaux volumes, maison saine et lumineuse - Salon et chambre parentale climatisés - 5 chambres, 2 pièces d'eau, 2WC
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3238.00 et 4382.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
155.53 m²
3 208 €
34.67 m²
702 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
1979
Ouest
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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