Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
? Charmante maison de ville avec dépendance et vue dégagée 65 m² environ Terrain attenant 385 m² - parfait pour investisseurs ou primo-accédants ! Située au calme, sur une commune bénéficiant de multiples commerces de proximité et autres commerces de services, cette agréable maison de ville d'environ 65 m² habitables vous séduira par son charme et son potentiel d'aménagement. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 13 m² et 21 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une partie du grenier peut être récupéré et aménagé pour créer un nouvel espace du côté de la plus grande chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 385 m² offrant une vue dégagée, parfait pour les moments de détente ou les projets de jardin. Une dépendance d'environ 25 m² au sol, avec toiture neuve (charpente et tuiles en terre cuite), offre de belles possibilités d'aménagement (garage, atelier, studio, etc.).Une cave d'environ 30 m² vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. ? J'ai noté pour vous : Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires Parquets bois à restaurer en bon état Vue dégagée sur les puys de Mur et Pileyre ! Dépendance avec toiture neuve Belle parcelle de terrain en ville Cave spacieuse ?Un beau potentiel pour ce bien à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902655737
Maison ancienne
64 m²
2 006 €
16 m²
385 m²
3
2
1
1
7 %
1820
Sud
Ouest
Oui
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
496
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Brigitte CHOLLET
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