EXCLUSIVITE LATOUR IMMOBILIER ! Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par le garage de 90 m². Au rez de chaussée vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie traversante de plus de 30m² avec une cuisine moderne aménagée et équipée qui donne un accès direct à votre extérieur. A l'étage 4 chambres spacieuses, une salle d'eau rénovée et un second wc. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière douce et chaleureuse. Le jardin arboré est l'endroit idéal pour se ressourcer et profiter des beaux jours. Le stationnement est un atout majeur de cette propriété. Un poêle à granulés est installé ainsi qu'une climatisation réversible pouvant garantir votre confort d'été. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied. Plusieurs collèges sont à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin est également à 5 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Cette maison mitoyenne 1 côté est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un véritable nid douillet où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un environnement à la fois paisible et dynamique. Contactez Chloé au O6 17 72 34 38 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 889 513 495
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 356 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 et 2590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
