Exclusivité - À vendre Belle maison familiale à Villemoustaussou
Située dans un village très recherché à proximité de Carcassonne, cette maison de 148 m² habitables avec piscine saura vous séduire par ses beaux volumes et ses bonnes prestations.
Elle se compose de :
Un vaste salon lumineux de 47,5 m², Une cuisine spacieuse de 30 m², Une buanderie pratique,
À l'étage : trois chambres de 10 à 11 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain.
Les extérieurs offrent de très beaux espaces :
Une terrasse côté garage de 110 m², Une terrasse couverte de 40 m², idéale pour les repas d'été, Une piscine de 8 x 4 m avec plage en bois, Un garage de 36 m², Une parcelle de 800 m² aménagée et facile d'entretien.
Confort et équipements :
Chauffage au sol, Climatisation à l'étage, Panneaux solaires de 6 kW pour une consommation optimisée.
Prix de vente : 395 000 honoraires inclus, à la charge du vendeur DPE : B 98 et A 3
Un bien rare à proximité immédiate de Carcassonne, alliant confort et espaces de vie généreux, idéal pour une famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
148 m²
2 669 €
800 m²
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Bustos Immobilier
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