Votre havre de paix avec piscine et jardin paysager à VILLENEUVE SUR BELLOT 77510 !!
Je vous présente, cette charmante maison traditionnelle, offrant un cadre de vie idyllique et une surface habitable de 116 m². Idéalement agencée en semi plain-pied sur deux niveaux, elle allie confort et luminosité.
Le séjour spacieux de 51 m², baigné de lumière naturelle, invite à la détente grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium double vitrage, toutes oscillo-battantes. La cuisine aménagée et équipée de 19 m², ouverte sur le séjour, crée un espace de vie encore plus généreux et convivial, idéal pour les gourmands. Profitez également d'une salle de bains moderne disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que de deux WC indépendante, dont un au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Avec ses trois chambres confortables, cette maison est parfaite pour les familles. Il est même possible d'aménager une 4ème chambre, bien qu'elle serait en enfilade. Le jardin de 900 m², véritable oasis de verdure, promet des moments inoubliables en plein air avec une vue imprenable sur la vallée du grand morin et avec ses aires de jeux dédiées aux enfants. La vaste terrasse de 116 m², exposée nord-sud, est idéale pour vos repas et réceptions estivales.
Pour vos instants de fraîcheur, une piscine hors sol chauffée de 5,5 mètres de diamètre vous attend dans le jardin. La propriété dispose d'un sous-sol total offrant de multiples espaces : un garage, une cave, un coin buanderie, un coin atelier et d'autres coins de rangement, parfaits pour organiser toutes vos affaires ou créer des espaces de loisirs.
Cette maison est conçue pour votre bien-être : l'isolation par l'extérieur a été réalisée avec de la laine de roche, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. La toiture en excellent état et l'assainissement conforme complètent ses atouts. De plus, la maison est connectée à la fibre optique pour un accès internet haut débit sans faille.
Située dans une zone non inondable, cette propriété vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place intérieure et de quatre places extérieures. Pour que vous puissiez vous installer sans tarder, des petits travaux de finitions et de rafraîchissement sont prévus par les propriétaires pour la vente. Profitez également de la proximité des commodités : commerces, restaurants, écoles, médecins et arrêts de bus sont à quelques pas.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison rénovée, sans travaux, avec piscine, idéalement située à proximité d'une gare. (Coulommiers ou La Ferté sous Jouarre) Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Cette maison a tout pour plaire ! Tél : 07-72-25-15-43 Mail : carlos@dupontexpertise.com
Mandat : 6279 Prix : 245 000 FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC Meaux 2023AC00151 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo...
Maison traditionnelle
116 m²
2 112 €
51 m²
1352 m²
6
3
1
2 (séparés)
220.00 € / mois
1978
Sud
Nord
Oui
4
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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