Sandrine TISSIER vous propose de découvrir cette charmante maison lumineuse et agréable offrant des beaux volumes et une belle luminosité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entré donnant sur la partie vie avec son double séjour salon/salle à manger à triple exposition avec cheminée, sa cuisine équipée et meublée de plus de 16m², son WC individuel séparé, sa salle d'eau à l'italienne avec ses deux chambres de plus de 13mé chacune.
A l'étage, une pièce palière sert de bureau et une chambre de plus de 30m² au sol vous attend ainsi que ses rangements.
En compléments, un double garage avec atelier est à votre disposition.
Les plus :
- Assainissement récent (micro-station de moins d'un an)
- Double terrasse : une à l'EST, une à l'OUEST
- Un barbecue d'extérieur vous attend pour de mémorables moments en famille
- Piscine non encastrée à votre disposition
- Possibilité d'acheter une parcelle de terrain constructible supplémentaire
N'hésitez pas pour plus de renseignement complémentaires.
Cette annonce référence 285161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
134 m²
1 940 €
200 m²
5
3
1
1979
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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