Charme et Potentiel au Coeur de Villeneuve-sur-Yonne
À seulement 1h30 de Paris, découvrez cette charmante maison de ville de 110 m² environs idéalement située à deux pas de toutes les commodités du centre-ville.
Offrant un cadre de vie pratique et accessible de plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de séjour 23 m², d'un salon, d'une cuisine indépendante disposant de sa propre entrée, ainsi que de trois chambres non traversantes, d'une salle d'eau et de toilettes.
Le bien dispose également de nombreux éléments de cachet et de commodités pratiques : des caves en sous-sol, un grenier, un puits, ainsi que des menuiseries en double vitrage, chauffage centrale fioul. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un garage attenant, avec la possibilité d'acquérir un garage avec jardin en sus pour plus de confort.
Libre de suite, cette maison constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner une belle maison à leur image.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une découverte de ce bien, contactez votre étude BERTHIER & LABE Associés
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 et 4170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
110.64 m²
886 €
23 m²
1775 m²
5
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie HALTRUYE
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