Dans le centre de Janneyrias, à 5 minutes de Villette D'Anthon, à proximité de toutes commodités, des transports et du futur arrêt de tram,
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, offrant un espace de vie moderne et confortable de 125 m² avec véranda chauffée et isolée.
Au rez-de-chaussée : Un accueillant placard d'entrée pour un rangement optimal, un coin buanderie pratique, une grande cuisine neuve, entièrement équipée, qui s'ouvre sur une véranda lumineuse et un jardin verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées, un salon spacieux et chaleureux avec sa cheminée refaite il y a 6 ans et un WC indépendant pour plus de commodité.
À l'étage : Trois chambres dont une avec un petit dressing et un accès à une grande terrasse de 25 m², une petite quatrième chambre de 9 m², actuellement aménagée en dressing, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéothérapie et d'une double vasque et wc indépendant, le tout neuf de 2025. . Une petite pièce pouvant servir de cellier ou de dressing, ainsi qu'un placard mural dans le couloir pour un rangement supplémentaire.
À l'extérieur : Le tout sur une parcelle de 421 m2, profitez d'une piscine chauffée de 15 m², construite il y a deux ans, avec un revêtement en PVC armé 3D, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Ainsi qu'un garage avec un atelier.
Cette maison a été entièrement rénovée depuis 2020 : fenêtres, volets électriques, cuisine, salle de bain, toiture, façade, piscine, terrasse, allée, véranda, électricité...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
