NOUVEAUTÉ - EN VENTE CHEZ AGENT.CIE
À seulement 7 km de Caen et une vingtaine de minutes des plages de la Côte de Nacre, cette commune prisée séduit par son cadre verdoyant et son calme recherché. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle active et douceur de vivre au quotidien.
Villons-les-Buissons offre un environnement rare et préservé, idéal pour les familles, les actifs ou les retraités en quête de sérénité sans renoncer aux commodités. Vous profiterez ainsi des commerces, des services essentiels et des écoles situés dans les communes voisines.
C'est au coeur de ce décor paisible que nous vous présentons une opportunité rare sur le marché immobilier.
Son premier atout ? Sa localisation privilégiée, dans une rue calme et discrète, en retrait des axes passants. Ici, le silence s'installe naturellement, accompagné du murmure des arbres qui bordent le jardin. La verdure omniprésente confère une intimité précieuse et cette sensation délicieuse d'habiter à la campagne, tout en restant proche de tout.
À l'intérieur, les volumes généreux et lumineux séduisent dès l'entrée. La pièce de vie s'articule autour d'une cheminée design, véritable coeur de la maison, créant une ambiance chaleureuse et conviviale idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et accueillante, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et s'accompagne d'un cellier pour plus de praticité au quotidien.
L'étage se compose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau, parfaitement agencées.
À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud invite à la détente et s'ouvre sur un écrin de verdure aux essences variées : un havre de paix propice au repos, aux repas d'été ou aux moments de partage en famille.
Les 'petits' + : un garage et un carport, idéaux pour le stationnement ou le rangement.
L'avis de la Team Agent.cie : Une maison prête à accueillir de nouveaux moments de vie -- moderne et bien pensée, au coeur du triangle d'or caennais.
Votre conseiller Agent.cie : Fabien LEGRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
156 m²
2 884 €
56 m²
1082 m²
6
4
1
1
2
2005
Coin cuisine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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