Baobab vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 110m² située à Vimines au tarif de 469 900. (Forfait Baobab de 9900 TTC inclus)
Maison individuelle de 2019 implantée sur une parcelle de 750m², au hameau de Billon, avec jardin, terrasse et garage, à 5 minutes du centre-ville de Cognin.
Au Rez de Chaussée : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 40m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, un WC séparé avec lave-main ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Une buanderie avec accès au garage et mezzanine.
Au premier étage : 3 chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Les exterieurs : Très beau jardin entièrement clos sans vis à vis avec vue panoramique sur les montagnes.
DPE: B/A Taxe Foncière: 1320
Les équipements : Chauffages au sol par pompe à chaleur, assainissement collectif, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, portail motorisé avec interphone...
Avis Baobab : Au calme mais pas isolée, cette maison moderne vous offrira tout le confort nécessaire à une vie familiale paisible, avec ses nombreux rangements, ainsi que sa terrasse et son jardin, le tout à quelques minutes du centre-ville de Chambéry. Le plus : La vue magnifique sur les montagnes et les prairies avoisinantes.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
4 272 €
27 m²
753 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2019
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain Baabaa
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