La Première Agence vous propose cette belle maison établie sur trois niveaux, alliant caractère et confort, située sur la commune de Pontcharra-sur-Turdine. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Au premier étage, le bien séduit par sa spacieuse salle de bains de 17 m², équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un dressing, offrant un véritable espace bien-être. Un coin buanderie, un WC indépendant et une première chambre complètent ce niveau. Le deuxième étage dessert un hall et deux grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces selon vos besoins, ainsi qu'un coin bureau. L'extérieur ne manque pas d'atouts : une cour en béton désactivé à l'avant, un grand carport, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de détente. Un vaste jardin vient parfaire cet espace extérieur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Autre point fort rare et appréciable, la maison est raccordée à un puits, offrant une autonomie en eau précieuse pour l'arrosage du jardin. ? Les points forts de cette maison : ? Une surface généreuse avec 3 chambres et de beaux volumes ? Une salle de bains de 17 m², véritable espace bien-être ? Un grand carport de 35 m², idéal pour stationner ou stocker ? Un extérieur agréable, avec cour, jardin et terrain de pétanque ? Raccordement à un puits, une vraie valeur ajoutée pour l'entretien du jardin ? Une maison pleine de charme, parfaite pour une famille en quête de tranquillité ? Une maison au cachet unique, idéale pour une vie paisible tout en restant proche des commodités ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pierre Tardy 06.89.87.37.25 ? pierre@lapremiereagence.fr ? La Première Agence Votre partenaire immobilier ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 684 504
Maison ancienne
137 m²
2 664 €
1149 m²
4
3
1
1 (séparé)
1792
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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