Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
Le Groupe Souchez Immobilier vous propose cette superbe propriété de 300m², située sur la commune de Wailly à proximité d'Arras.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec dressing desservant une pièce de vie de plus de 120m² comprenant séjour, cuisine entièrement équipée avec espace dinatoire et véranda donnant accès direct à la terrasse et au jardin, 2 chambres et un bureau de 27m² avec balcon, idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier desservant une suite parentale spacieuse avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, 4 chambres, une salle d'eau complémentaire, une salle de bain avec un sauna et WC indépendant.
Vous profiterez d'un magnifique jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 2600m², parfaitement entretenu pour profiter pleinement des beaux jours ensoleillés.
Vous disposez également de stationnement pour vos véhicules, d'un double garage en sous-sol, d'une dépendance de 62m2 pour rangements ou stationnement ainsi que d'une cave avec chaufferie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété coup de coeur.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4130.00 et 5680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI62012021000000008. Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
304 m²
1 645 €
60 m²
2675 m²
8
7
1
3
2
4.17 %
1975
1
5
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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