Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
WAMBRECHIES HYPER-CENTRE CONFIDENTIEL
Certaines maisons n'ont pas besoin d'être exposées pour être remarquées.
Référence Immobilière vous dévoile en avant-première et en toute confidentialité une superbe maison 1930 à large façade, idéalement située au coeur de Wambrechies.
Derrière son élégante façade se cache une vraie maison de famille, où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation actuelle : beaux volumes, agréable pièce de vie, cuisine neuve, 4 chambres, 2 salles de bains et de charmants espaces sous les toits.
À l'arrière, un jardin arboré et préservé apporte le calme que l'on recherche tout en vivant en hyper-centre.
Et parce que c'est devenu particulièrement rare à Wambrechies : un double garage complète la propriété.
Une adresse. Du caractère. Du volume. Un jardin. Deux garages. Et Wambrechies à pied. Le reste ? Nous préférons vous le faire découvrir.
Bien proposé exclusivement en off-market. Photos, renseignements et visite privée sur demande auprès de Référence Immobilière.
Depuis 22 ans à Wambrechies, la confiance a une adresse.
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2320.00 et 3210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
131.78 m²
3 756 €
246 m²
5
4
2
3 (séparés)
3.13 %
1900
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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