Située à Wittelsheim, cette maison individuelle d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 6,13 ares, vous séduira par ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et la possibilité de profiter d'une vie de plain-pied.
La maison dispose d'une entrée desservant un spacieux double salon-séjour bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès direct au balcon. Vous trouverez également une cuisine indépendante et équipée, avec un accès à la terrasse, quatre chambres, une salle de bains comprenant une douche et une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Un autre avantage de cette propriété est son sous-sol complet d'environ 100 m², proposant de multiples possibilités d'utilisation. Il dispose notamment d'une cuisine aménagée de 18 m², d'une pièce de loisirs aménagée de 12 m², ainsi que d'un double garage permettant de stationner deux véhicules. Des surfaces supplémentaires qui pourront s'adapter à vos différents projets.
Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets électriques dans l'ensemble des pièces, ainsi que d'une isolation des combles et d'une isolation par l'extérieur. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin sans vis-à-vis, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. La terrasse, directement accessible depuis la cuisine, constitue un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une porte et un portail motorisés viennent compléter les prestations de ce bien.
La maison profite également d'une situation pratique, à proximité des principales commodités : écoles maternelles et primaires, collège, crèche, supermarchés, commerces de proximité, pharmacie, gare et espaces de loisirs.
Avec ses quatre chambres, son sous-sol aux nombreuses possibilités et son jardin préservé des regards, cette maison offre un cadre de vie adapté à une famille à la recherche d'espace et de confort.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 et 2800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
2 090 €
26 m²
613 m²
6
4
1
1 (séparé)
1979
Sud
Est
1
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma LONARDO
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