Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 231250 euros).
À vendre Maison individuelle à Woerth 110 m² Jardin et garage
Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement quelques minutes des commodités.
D'une surface habitable de 110 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le sous-sol complet offre de belles possibilités : garage, buanderie et pièce annexe modulable en chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.
Le terrain de 595 m² est plat, facile à entretenir, avec une belle terrasse couverte et une partie constructible offrant des possibilités d'aménagement.
Les plus : - Un quartier calme et recherché - Une maison saine et fonctionnelle - Des volumes bien agencés, faciles à réorganiser - Sous-sol complet avec potentiel d'aménagement - Jardin agréable, sans vis-à-vis
À prévoir : Comme souvent dans ce type de maison, quelques améliorations seront à prévoir pour le confort thermique et la performance énergétique (chauffage, isolation, électricité). Ces travaux sont connus, estimés et réalisables à votre rythme.
Prix de vente : 239 500 FAI Ce bien s'adresse à des acquéreurs qui recherchent un cadre de vie agréable, une maison solide, bien située, avec du potentiel à valoriser.
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Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 250 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 et 3520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Conseillère en immobilier - Josephine Watrin Carte T CPI67012023000000034 RCP 839097250
108 m²
2 218 €
595 m²
5
3
1
1 (séparé)
3.57 %
1991
Sud
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joséphine WATRIN
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