Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 186000 euros).
Découvrez cette magnifique maison ancienne située au coeur de Wolschwiller, une véritable perle historique datée de 1800. Avec une surface habitable de 133 m², cette demeure au charme intemporel est prête à accueillir vos projets de rénovation et à devenir votre havre de paix. Cette maison, partiellement meublée, offre un séjour spacieux de 38 m², parfait pour recevoir famille et amis. Les 7 pièces, réparties sur un seul niveau, incluent 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant pour un confort optimal. La cuisine, partiellement équipée, vous permet de cuisiner dans un cadre authentique et chaleureux. Le terrain de 767 m², agrémenté d'une charmante terrasse et d'un jardin, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. La maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique de qualité. Bien que l'état intérieur nécessite une rénovation, cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos idées et à se transformer en un foyer unique. Le chauffage individuel et l'éligibilité à la fibre optique ajoutent à son potentiel et à son confort moderne. Située à Wolschwiller, à 5 minutes à pied du bus et à 5 minutes en voiture de plusieurs commodités telles qu'une maternelle, des écoles élémentaires, une alimentation générale et un restaurant, cette maison est idéalement placée pour une vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne votre propre chef-d'oeuvre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4141.00 et 5603.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6802 2016 000 008 813
Maison ancienne
133 m²
1 466 €
38 m²
767 m²
7
3
1
1 (séparé)
4.84 %
Oui
1800
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
395
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
125
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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