Nouveauté à Hirtzfelden, commune très prisée, en exclusivité chez LFimmo.
À seulement 15-20 minutes de Colmar et Mulhouse, proche d'Ensisheim, avec un accès direct à l'autoroute. La frontière allemande est à 15 minutes et la frontière suisse à 25 minutes.
En exclusivité ! Sylviane Imhoff, vous propose de venir découvrir cette maison accolée d'environ 125 m² habitables , disposée sur un terrain de 271m², dans un secteur recherché, à proximité des axes autoroutiers et de la frontiére Allemande
Cette maison à l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir bien chez vous.
La cuisine équipée, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 45m2 et donne accès à une terrasse qui invite à la détente
Elle se compose comme suit :
-Une entrée
-Une pièce de vie lumineuse attenante à une cuisine équipée, donnant sur une terrasse.
-Un WC
À l'étage :
-Un pallier
-Quatre belles chambres
-Une salle de bain avec baignoire et WC
*Les atouts de ce bien ;
- Sa luminosité
- Poêle à pellets
- Extérieur cloturé
- Store exterieur
- Garage
- Son grand sous-sol aménageable
- Une place de parking
Cette maison lumineuse et spacieuse a tout pour vous plaire.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite !
Au plaisir de vous rencontrer.
Neu in der begehrten Wohngegend Hirtzfelden, exklusiv bei LFImmo.
Nur 15?20 Minuten von Colmar und Mulhouse entfernt, in der Nähe von Ensisheim, mit direktem Zugang zur Autobahn. Die deutsche Grenze ist 15 Minuten und die Schweizer Grenze 25 Minuten entfernt.
Ausschließlich! Sylviane Imhoff lädt Sie ein, diese Doppelhaushälfte mit ca. 125 m² Wohnfläche auf einem 271 m² großen Grundstück in begehrter Lage, nahe dem Autobahnnetz und der deutschen Grenze, zu entdecken.
Dieses Haus bietet Ihnen den Platz, den Sie brauchen, um sich wie zu Hause zu fühlen.
Die voll ausgestattete Küche bietet allen Komfort, um mit der Familie oder Freunden köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer und bietet Zugang zu einer traumhaften Terrasse.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
-Ein Eintrag
- Ein helles Wohnzimmer, das an eine Einbauküche angrenzt und auf eine Terrasse führt.
-Ein WC
Oben:
-Ein Schritt
-Vier schöne Schlafzimmer
-Ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette
*Die Vorteile dieser Immobilie;
- Seine Helligkeit
- Pelletofen
- Eingezäunter Außenbereich
- Außenjalousie
- Garage
- Sein großer ausbaubarer Keller
- Ein Parkplatz
Dieses helle und geräumige Haus hat alles, was Sie brauchen, um Ihnen zu gefallen. Dennoch sind einige Modernisierungsarbeiten erforderlich, um sein volles Potenzial zu entfalten.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu vereinbaren!
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.
Annonce publiée par Sylviane Imhoff (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Hirtzfelden, 68740 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°893 268 110. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
125 m²
3 032 €
271 m²
5
4
1
2
1996
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylviane Imhoff
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